בעולם המודרני בו משאבי הקרקע מוגבלים והצורך בדיור רב, נדרשת חדשנות בתכנון העירוני.
בנייה לגובה בישראל היא אחת הדרכים המרכזיות להתמודדות עם אתגר זה.
יתרונות הבנייה לגובה רבים ומגוונים ומשפיעים חיובית לא רק על הדיור,
אלא גם על שדרוג איכות החיים בערים.
בתהליכי פינוי בינוי/התחדשות העירונית, בנייה לגובה עשויה להוות פתרון יעיל להרחבת היצע הדיור.
על ידי ניצול מרבי ואפקטיבי של שטחי הקרקע המוגבלים בערים הצפופות, ניתן להגדיל משמעותית את מספר הדירות הזמינות.
תכנון הבנייה לגובה מתמקד בכינון מבנים גבוהים ומרשימים, המרכזים מספר רב של יחידות דיור בשטח קטן יחסית. כתוצאה, נמצא שפתרון זה לא רק משפר את הנגישות לדיור, אלא גם מקטין באופן משמעותי את הלחץ על משאבי קרקע היקרים והמוגבלים במרכזי הערים.
מעבר לכך, בנייה לגובה לרוב מתקשרת בפרויקטים הנמצאים בתהליכי פינוי בינוי/התחדשות העירונית.
תהליכים אלו כרוכים בשדרוג תשתיות ושירותים ציבוריים, מה שמשפר את איכות הסביבה העירונית ובכך את איכות החיים.
בנוסף, בנייה לגובה בתהליכי פינוי בינוי/התחדשות העירונית, לעיתים כוללת פיתוח עסקי ומסחרי.
שימושים מעורבים של מגורים; מסחר ועסקים, מגבירים את הביקוש למגורים באזורים אלו ומעלים את רמת הפעילות המסחרית והעסקית באזור, ובכך גם את ערך הנכס והנדל”ן באופן כללי.
תרומה נוספת של בנייה לגובה בתהליכי פינוי בינוי/התחדשות העירונית, מעבר לפרויקטים חדשים ומודרניים המפתחים את העיר, הינה משיכת אוכלוסיות חדשות, מגוונות ודינמיות, ובעקבות כך לגיוון בחתך האוכלוסייה וחידוש שוק הדיור.
חשוב לציין כי בנייה לגובה צריכה להתבצע במסגרת תכנון עירוני מתוחכם ובהתחשבות בצרכי התושבים והשפעות הסביבתיות.
כאשר מתכננים בחוכמה ובראייה ארוכת טווח, בנייה לגובה במסגרת תהליכי פינוי בינוי/התחדשות עירונית יכולה להוות לא רק פתרון לבעיות הדיור, אלא גם דרך לשיפור איכות החיים של התושבים.
אנחנו, ע.ט החברה להתחדשות עירונית, חברה מובילה בישראל בתחום הפינוי-בינוי/התחדשות עירונית, רואים בבנייה לגובה את המפתח לפתרון בעיות הקרקעות והדיור.
החברה, בהנהגת המנכ”לים והמייסדים עמי כחלון וטל גולדשטיין, מיישמת פרויקטים גדולים ומורכבים, תוך שמירה על חוסן כלכלי ועסקי וגישה אישית לבעלי הדירות.
חזונה של החברה כולל השקעה בפרויקטים המשפרים את איכות החיים ומספקים פתרונות הולמים לדיירים עד לקבלת המפתח לדירה החדשה.
בנייה לגובה, כאשר מתוכננת בחוכמה ומערבת את אנשי המקצוע הנכונים, מהווה לא רק מענה לבעיות הדיור אלא גם דרך לחדשנות ולשיפור איכות החיים.
ע.ט החברה להתחדשות עירונית מובילה את הדרך ביישום גישה זו בפרויקטים שהיא יוזמת, ובכך מבטיחה איכות דיור גבוהה וחווית מגורים משופרת.
